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Introduction

Aux quatre coins du monde, de nombreuses personnes sont confrontées à des logements inabordables ou inadéquats dans le marché privé, ainsi qu’à une pénurie de logements sociaux de qualité. En parallèle, la spéculation et des décisions drastiques en matière de planification déplacent de nombreuses communautés loin des terres qu’elles chérissent et considèrent comme leurs foyers.

Pour répondre à ce problème, plusieurs communautés ont décidé de prendre possession de leurs terres et de trouver elles-mêmes des solutions de logement. Via différents modèles, elles ont développé leurs propres solutions de logement pour répondre à leurs besoins, aspirations et valeurs.

Il existe plusieurs exemples incroyablement inspirants d’initiatives d’habitat collaboratif aux quatre coins du monde. Mais il existe également de nombreux groupes qui sont confrontés à plusieurs obstacles pour développer ce type d’initiatives, qui compliquent la construction de leurs propres logements. Parfois, il leur est impossible de mettre en œuvre ces initiatives.

L’habitat collaboratif est une solution efficace à des problèmes de logement. Cette solution est adaptée à des régions très différentes, et les modèles doivent être flexibles et s’adapter à différentes situations. C’est pourquoi nous souhaitons que ce modèle devienne une tendance mondiale en matière de solutions de logement.

Notre programme mondial d’habitat collaboratif soutient différents réseaux et différentes organisations, comme le réseau CoHabitat et le réseau MOBA Housing. Nous travaillons avec ces réseaux pour les aider à développer des stratégies et outils pour surmonter ces obstacles.

L’habitat collaboratif

Le Réseau national des fiducies foncières communautaires définit l’habitat collaboratif comme « des projets où les locaux jouent un rôle majeur dans la résolution des problèmes de logement ».

Il existe trois façons de développer des projets d’habitat collaboratif:

  • Les logements dirigés par des groupes : Des groupes locaux répondent à des demandes de logement, ou aident des personnes à construire leurs propres logements.
  • Extension d’activités collaboratives : Des organisations communautaires existantes avec un ancrage local décident de fournir des logements en plus de leurs activités actuelles.
  • Partenariat promoteur-communauté : Une autorité locale, un propriétaire, une association de logement ou un petit entrepreneur souhaite fournir des logements à la communauté locale. Ils accèdent à l’expertise de l’habitat collaboratif pour recruter des « membres fondateurs » au sein de la communauté pour les aider à accéder à la propriété et/ou à gérer les logements.

Ces logements peuvent se présenter sous différentes formes, comme des nouvelles constructions ou des bâtiments existants. Ils peuvent suivre différents modèles : coopératives, fiducies foncières communautaires ou autres. Cela peut dépendre des besoins de la communauté, de la disponibilité des ressources et des cadres juridiques existants.

Les groupes se forment sur base d’un lien géographique, comme un quartier existant, ou peuvent décider de se former via un autre élément commun, comme des valeurs communes ou des besoins similaires.

Ces solutions centrées sur les personnes pour développer des logements peuvent également inclure :

  • la collecte de données communautaires ;
  • la prise de décisions relatives au choix du modèle juridique et/ou du design ;
  • les négociations avec les autorités locales ;
  • l’enregistrement et la reconnaissance formelle ;
  • et la construction.

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