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Los fideicomisos de tierras comunitarias (FTCs) son organizaciones locales sin fines de lucro que poseen tierras y propiedades en un fideicomiso para el beneficio de una comunidad en particular. Estas organizaciones trabajan con el fundamento de que la vivienda se mantenga asequible. La tierra y cualquier subsidio o ganancia del planeamiento permanecen en el fideicomiso para asegurar la asequibilidad a largo plazo de la población local. Ya bien establecidos en los Estados Unidos de América, los FTCs están siendo cada vez más reconocidos como una solución posible para el problema de la vivienda inasequible en el Reino Unido. Los FCTs también fomentan la ciudadanía activa a través de darle a la población local el control colectivo de las decisiones con respecto a la tierra y los activos.

En 2005, nuestra consulta en el Castillo de Windsor analizó cómo ampliar el uso de los FTCs en el Reino Unido. El informe subsecuente, Redefiniendo lo Común (en inglés), contiene recomendaciones para apoyar el crecimiento de los FTCs en el Reino Unido, y fue uno de los primeros informes sobre Fideicomisos de Tierras Comunitarias en Inglaterra. Las recomendaciones brindaron el ímpetu para el trabajo continuo en el acogimiento del desarrollo de este sector, y llevaron a una serie de avances más extensos. Esto incluyó el trabajo de Community Finance Solutions (Soluciones de Financiación Comunitarias, en inglés), con sede en la Universidad de Salford, sobre la divulgación de buenas prácticas, cabildeo y capacitación para el reconocimiento más amplio. Este proceso llevó a un ‘programa de demostración nacional’ que llevó a cabo una serie de pilotos de FTCs. Uno de los resultados de esto fue el establecimiento (en 2010) de un ente representativo nacional para apoyar el desarrollo en curso y futuro de los FTCs, que tomó la forma de una Red Nacional de FTC (en inglés).

Otros trabajos llevados a cabo por la World Habitat en relación con los FTCs incluyen nuestra evidencia para la Comisión de Vivienda Rural Asequible sobre el rol de los Fideicomisos de Tierras Comunitarias (2006, en inglés); nuestra nota informativa (en inglés) sobre el potencial de los Fideicomisos de Tierras Comunitarias para la Fuerza Especial de Equidad Compartida (2006); y un informe compartido de la World Habitat/Federación Nacional de Vivienda (en inglés) para la Comisión Laborista de Comunidades Sostenibles (2007).


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